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Immobilienrecht in Griechenland
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Tanya89
Thassos-Newbie


Joined: 12 Dec 2013
Posts: 8


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Post Posted: 03.01.2014, 14:51    Post subject: Immobilienrecht in Griechenland Translate postingReply with quoteBack to top

Hallo meine Lieben, ich hoffe hier weiß jemand mehr als ich über das griechische Immobilienrecht
Meine Großeltern haben auf Thassos gewohnt, dort hatten sie mehrere Immobilien, diese haben meine Schwester und ich schließlich geerbt. Jahrelang haben wir eines der Häuser für Familienurlaub genutzt, aber in letzter Zeit werden unsere Reisen nach Thassos aufgrund von beruflichen und familiären Situationen immer weniger und wir spielen mit dem Gedanken all unsere dortigen Immobilien zu verkaufen. Ein Angebot möchte ich hier noch nicht stellen, da wir noch am Grübeln sind.
Ich habe leider nie Griechisch gelernt, darum dachten wir auch eher darüber nach, dass wie einige das hier ja zu machen scheinen, die Immobilien an deutsche oder andere ausländische Interessenten zu verkaufen. Wie sieht das dann eigentlich steuerlich aus? Gibt es da einen Unterschied wenn ich als Deutsche griechische Immobilien nach Deutschland verkaufe? Was muss ich da überhaupt an Steuern an Griechenland abtreten?
Welche Möglichkeiten habe ich noch um die Immobilien zu vertreiben? In so einem Forum würde ich mich nicht sicher fühlen, aber ist eine Seite wie ImmoScout sicherer? Oder sollten wir uns eine eigene Homepage für den Zweck basteln?

Ich hoffe, meine Fragen sind nicht allzu wirr und ihr versteht, worauf ich hinaus will, wir stehen noch ganz am Anfang mit unseren Verkaufsplänen

Vielen lieben Dank
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Achim 1958
Thassos-Kenner
Thassos-Kenner


Joined: 16 May 2009
Posts: 161
Location: D-nähe Stuttgart

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Post Posted: 03.01.2014, 17:21    Post subject: Translate postingReply with quoteBack to top

hi,

bitte fragen sie ihren Anwalt , Immo-Rechtler
oder Steuerberater.
Rechtliche Auskunft in einem Forum ist wohl fehl am Platz.
Gruß Achim
_________________

Von 2001 bis 2009 16 mal auf der Insel in Potos.
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Meppen
Thassos-Profi
Thassos-Profi


Joined: 19 Jan 2008
Posts: 577
Location: Meppen

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Post Posted: 03.01.2014, 19:31    Post subject: Translate postingReply with quoteBack to top

Hallo Achim,
nun sei doch nicht so streng
_________________

Gruß

Ralf
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Anne und Werner
Thassos-Liebhaber
Thassos-Liebhaber


Joined: 24 Dec 2005
Posts: 1134
Location: Wilhelmshaven

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Post Posted: 03.01.2014, 20:14    Post subject: Translate postingReply with quoteBack to top

da hast du sicherlich recht, Ralf
Gruß
werner
_________________
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Wolli.S
Thassos-Profi
Thassos-Profi


Joined: 14 Feb 2007
Posts: 853
Location: Bielefeld

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Post Posted: 05.01.2014, 13:22    Post subject: Translate postingReply with quoteBack to top

Genau für solche Fragen ist doch ein Forum da. Um Erfahrungen in jeglicher Hinsicht auszutauschen. Es gibt nämlich mit Sicherheit genügend Leute hier im Forum, die so etwas auch schon mal miterlebt haben.
Ich habe letztes Jahr nur die Erfahrung gemacht, dass es wohl nicht so lustig ist, wenn man Grundbesitz in Griechenland veräußern/verschenken will.
_________________
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matthias/cgn
Thassos-Liebhaber
Thassos-Liebhaber


Joined: 24 Jul 2003
Posts: 4331
Location: Köln

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Post Posted: 05.01.2014, 15:47    Post subject: Translate postingReply with quoteBack to top

du muss/solltest auf jeden fall einen griechischen anwalt/notar einschalten dann klappt es auch mit dem verkauf.

es gibt auchein paar seriöse immo-makler auf thassos........
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Tanya89
Thassos-Newbie


Joined: 12 Dec 2013
Posts: 8


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Post Posted: 06.01.2014, 9:08    Post subject: Translate postingReply with quoteBack to top

Danke schon mal für die Antworten.
Dass ich früher oder später professionelle Beratung einschalten muss, war mir schon klar, ich habe nur gehofft, hier ein paar anfängliche Tipps und einen Überblick über das zu bekommen, was mich erwarten wird und wie ich vielleicht vorgehen sollte.

Dennoch vielen Dank.
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matthias/cgn
Thassos-Liebhaber
Thassos-Liebhaber


Joined: 24 Jul 2003
Posts: 4331
Location: Köln

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Post Posted: 06.01.2014, 9:46    Post subject: Translate postingReply with quoteBack to top

http://www.fach-anwalt-erbrecht.de/griechenland.html
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Tanya89
Thassos-Newbie


Joined: 12 Dec 2013
Posts: 8


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Post Posted: 06.01.2014, 17:07    Post subject: Translate postingReply with quoteBack to top

Vielen lieben Dank Matthias, über die Seite bin ich beim Suchen nicht gestolpert. Das hilft schon mal
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herrfill
Thassos-Newbie


Joined: 10 Jul 2014
Posts: 9
Location: Berlin

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Post Posted: 10.07.2014, 14:46    Post subject: Translate postingReply with quoteBack to top

Hallo Tanya,

klingt ja spannend, mich würde ja interessieren, was daraus geworden ist. Konnte ihr die Immobilien verkaufen?
Im Übrigen ein gute Entscheidung ... meine Frau und ich haben vor fünf Jahren ebenfalls eine Immobilie verkauft, aber auf Gran Canaria. Zuvor hatten wir sie jahrelang selbst genutzt und dann als Ferienhaus vermietet, aber da sind einige Probleme entstanden.

Haben das Häuschen meist an dt. Urlauber vermietet, einmal sahen wir jedoch nichts von selbiger und ich musste soweit gehen und die Familie abmahnen lassen, bis hin zu einem Mahnverfahren. Hab das auf jener Seite einleiten lassen, war da selbst nicht so versiert und wollte mich auch nicht noch darum kümmern.
Daraus haben wir dann eine Lehre gezogen und das gute Stück über einen Makler verkaufen lassen. Uns wurden auch die Unterhaltskosten zu hoch und man muss ja ständig danach gucken. Und auch die Versicherung war so eine komplizierte Sache ... wurde sogar schon vor einigen Jahren drüber berichtet. Weiß ja nicht, wie ihr das gemacht habt, aber bei unserer Verischerung war's echt ein Hin und Her.
Deswegen war der Verkauf, sofern bereits erfolgt, sicher eine gute Wahl, wenn man die Immobilie ohnehin selbst nicht mehr nutzen kann.
Da rentiert es sich doch, in ein feines Hotel zu investieren einmal im Jahr!

Beste Grüße aus Berlin,
Bernhard
_________________
Eile mit Weile.
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Sophia Hier
Thassos-Newbie


Joined: 11 Oct 2014
Posts: 5


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Post Posted: 11.10.2014, 18:39    Post subject: Translate postingReply with quoteBack to top

Hallo Tanya,

ja würde mich auch interessieren - was ist das Ergebnis ?

VG
Sophia
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