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Haus sanierungsbedürftig*Meerblick*146m2 Wohnfläche*Rachoni
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Basoylla
Thassos-Newbie


Joined: 01 Sep 2014
Posts: 2


Status: Offline

Post Posted: 01.09.2014, 20:42    Post subject: Haus sanierungsbedürftig*Meerblick*146m2 Wohnfläche*Rachoni Translate postingReply with quoteBack to top

Das Haus müsste generalsaniert werden. Es handelt sich um ein massives Steinhaus (gute Substanz) in wunderschöner Lage mit tollem Meerblick (von der Frontseite des Hauses aus - also auch vom großen Balkon im 1. Stock). Strom-, Wasser- und Telefonanschluss sind vorhanden. Leitungen müssten aber ebenfalls erneuert werden. Das Haus verfügt über einen kleinen "Vorgarten" (ca. 55 m2) - dieser wäre auch als Stellplatz für 2 Fahrzeuge verwendbar. Zur Frontseite hin ist das Grundstück mit einer Steinmauer begrenzt. Vom Erdgeschoß könnte man eine Treppe in den 1. Stock hochleiten. Das zugehörige Nebengebäude gleich unmittelbar gegenüber auf der Hinterseite des Haupthauses hat eine Gesamtfläche von 41m2 und könnte entweder als Gästehaus oder auch als Hobbyraum ausgebaut werden. Auch das Nebenhaus müsste komplett saniert werden.

Das Grundstück liegt ca. 4 km von der Küste entfernt im Landesinneren in den Hügeln.
Wunderschöner Meerblick und Blick auf die umliegendne Hügel und Wälder.
Das Dorf Rachoni ist ein malerisches, typisch griechisches "Berg"dorf, sehr ruhig und touristisch eigentlich noch völlig unerschlossen. Die "Haupt"straße des Dorf führt bis direkt zum Grundstück.
Die Insel Thassos ist eine der "grünsten" Inseln Griechenlands in der Ägäis (gegenüber von Kavala auf dem Festland). Erreichbar ist die Insel mit der Fähre vom Festland aus von Kavala oder Keramoti (1 1/2 bzw. 1/2 Stunde Fahrtdauer).

Kaufoption 1: Das Haus wird so übernommen wie es im Moment ist und wird vom Käufer in Eigenregie saniert.

Kaufoption 2: Das Haus wird von einem Bauunternehmer vor Ort (unter Absprache mit dem Käufer) komplett saniert übergeben (Fußböden neu, Leitungen neu, Türen und Fenster neu, Fassaden- und Gemäuersanierung, Malerarbeiten, Neuerrichtung von Bad/WC und Küche, eventuelle Zusammenlegung von Räumen, Dachsanierung wo nötig, Grundsanierung des Nebengebäudes. Die Kosten für eine derartige Generalsanierung beider Gebäude würden sich auf ca. 80.000,- bis 85.000,- Euro belaufen.

Info & Bilder:
http://www.thassos-island.de/explore-thassos/rachoni

Infos zu Kauf und Erwerb einer Immobilie in Griechenland:
http://www.rechtsanwalt-griechenland.net/de/leistungen/artikel-infos/kauf-und-erwerb-einer-immobilie-in-griechenland.html

http://www.thassos-island.de/facilities/real-estates


Kategorie Rachoni

Haus_Ausblick_Meer


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Tjurboyer
Thassos-Newbie


Joined: 29 Aug 2017
Posts: 2


Status: Offline

Post Posted: 29.08.2017, 5:28    Post subject: Translate postingReply with quoteBack to top

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